ความกังวลของสาธารณชนเกี่ยวกับความสามารถในการจ่ายที่ อยู่อาศัยในออสเตรเลียได้รับการบันทึกไว้เป็นอย่างดี เป็นเรื่องสมเหตุสมผลที่จะสันนิษฐานว่ารัฐบาลท้องถิ่นของเรากำลังให้ความสนใจในการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาตามที่สมควรจะได้รับ อย่างไรก็ตามการสำรวจระดับชาติของเราเผยให้เห็นว่า แม้ว่ารัฐบาลท้องถิ่นหลายแห่งทั่วประเทศจะกังวลมากขึ้น โดยเฉพาะในเขตเมือง แต่สภาส่วนใหญ่กลับไม่มองว่าการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับพวกเขา
ผลการสำรวจชี้ให้เห็นอย่างชัดเจนว่ารัฐบาลท้องถิ่นไม่รู้สึกว่าตน
มีความสามารถที่จะเข้าแทรกแซงในทางที่มีความหมาย การสำรวจรวมคำถามต่างๆ เกี่ยวกับการมีส่วนร่วมของรัฐบาลท้องถิ่นกับกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยในพื้นที่ของตน เราถามเกี่ยวกับลำดับความสำคัญที่มอบให้กับปัญหาที่อยู่อาศัย ความสำคัญของที่อยู่อาศัยเมื่อเทียบกับปัญหาสภาอื่น ๆ และนโยบายและความคิดริเริ่มประเภทใดที่พวกเขาวางแผนจะใช้เพื่อช่วยแก้ไขปัญหา
รัฐบาลท้องถิ่นทั้ง 546 แห่งในออสเตรเลียได้รับเชิญให้เข้าร่วมการสำรวจ เราได้รับการตอบกลับ 213 รายการ ส่วนใหญ่ 72% มาจากนอกเขตเมือง (มี อปท. ที่ไม่ใช่เขตปริมณฑลจำนวนมาก)
สภานครหลวงเกือบทั้งหมดเห็นความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยเป็นประเด็น (รูปที่ 1) ครึ่งหนึ่งเห็นว่าเป็นเรื่องสำคัญมากหรือเป็นประเด็นสำคัญ มีเพียง 13.5% เท่านั้นที่ระบุว่าไม่เป็นปัญหา
ในทางตรงกันข้าม มีเพียง 26.6% ของสภานอกเมืองที่ตอบว่าความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นประเด็นที่สำคัญหรือสำคัญมาก
ครึ่งหนึ่งของสภานครหลวงกล่าวว่ามีเพียง 5% ของที่อยู่อาศัยในเขตปกครองท้องถิ่นของตน (LGA) เท่านั้นที่มีราคาย่อมเยา สามในสี่กล่าวว่า 10% หรือน้อยกว่า แม้ในพื้นที่นอกเมือง 43% ของสภากล่าวว่ามีเพียง 15% ของที่อยู่อาศัยที่ราคาไม่แพง
แม้จะตระหนักถึงปัญหา แต่มีสภาเพียงไม่กี่แห่งที่ดูเหมือนจะให้ความสำคัญกับการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง มีเพียง 13.5% ของผู้ตอบแบบสำรวจจากเขตเมืองใหญ่และ 15.5% จาก LGAs นอกเมืองที่กล่าวว่าที่ปรึกษาของพวกเขาให้ความสำคัญกับความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยมากหรือมาก (รูปที่ 3)
สภาเมืองประมาณสี่ในสิบแห่งและสภานอกเมืองมากกว่าครึ่งหนึ่ง
มองว่าการหาวิธีจัดหาที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาเพียงพอในท้องถิ่นนั้นเป็นเรื่องที่ไม่มีความสำคัญ สภาเหล่านี้ได้วางเรื่องนี้ไว้ใน backburner ห่างไกล
รัฐบาลท้องถิ่นยังถูกถามถึงความสำคัญของที่อยู่อาศัยเมื่อเทียบกับประเด็นอื่นๆ ของสภา (รูปที่ 5) มีเพียง 1.8% ของผู้ตอบแบบสอบถามในเขตเมืองและ 5.2% ในพื้นที่นอกเมืองที่กล่าวว่าที่อยู่อาศัยได้รับความสำคัญ “สูงมาก”
สิ่งที่น่ายินดียิ่งกว่าคือสภาประมาณสี่ในสิบแห่งในเขตเมืองใหญ่กล่าวว่าพวกเขาให้ความสำคัญสูงเมื่อเทียบกับประเด็นอื่นๆ มีสภานอกเมืองเพียงไม่กี่แห่ง ประมาณ 1 ใน 5 ที่กล่าวว่าที่อยู่อาศัยมีความสำคัญสูงหรือมีความสำคัญสูงมากเมื่อเทียบกับประเด็นอื่นๆ
ผู้ที่รายงานว่ามีนโยบายอย่างเป็นทางการกล่าวว่ามุ่งเน้นไปที่ประเด็นต่างๆ เช่น ความสามารถในการจ่ายของที่อยู่อาศัย การพัฒนาที่ดินที่อยู่อาศัย การเปลี่ยนแปลงของประชากร การออกแบบเมือง การเคหะเพื่อสังคมและสาธารณะ และประสิทธิภาพการใช้พลังงาน
อย่างไรก็ตาม การสำรวจของเราพบว่านโยบายเหล่านั้นไม่ถือว่ากว้างขวางเป็นพิเศษ รูปที่ 7 แสดงเพียงหนึ่งในสี่ของรัฐบาลท้องถิ่นในเขตเมืองและ 10% จากพื้นที่นอกเมืองที่เชื่อว่านโยบายที่อยู่อาศัยของสภาของพวกเขานั้น “ครอบคลุม” ในระดับที่มากหรือมีนัยสำคัญ
ข้อมูลชี้ให้เห็นว่าการมีเป้าหมายความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยที่ชัดเจนนั้นถูกมองว่าไม่สมจริง มีเพียง 17.3% ของสภาเมืองและ 10.1% ของสภานอกเมืองที่ระบุว่าพวกเขามีเป้าหมายที่ชัดเจน (รูปที่ 8)
เป็นที่น่าสังเกตว่าจากสภา 213 แห่ง มีเพียงสภาเดียวที่รู้สึกว่ารัฐบาลท้องถิ่นควรรับผิดชอบหลักในการ “แก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยในออสเตรเลีย” (รูปที่ 9) ความรู้สึกท่วมท้นคือรัฐบาลของรัฐหรือรัฐบาลทุกระดับควรรับผิดชอบ
ผลการวิจัยชี้ให้เห็นว่าการปรับปรุงความสามารถในการจ่ายของที่อยู่อาศัยในทางที่มีความหมายนั้นอยู่นอกเหนือขอบเขตของรัฐบาลท้องถิ่น รัฐบาลของรัฐและรัฐบาลกลางจำเป็นต้องเป็นผู้นำ
แม้ว่าสภาหลายแห่งจะทราบดีว่าความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นปัญหาในพื้นที่ของตน แต่พวกเขารู้สึกว่าไม่สามารถตอบสนองในทางที่มีความหมายได้ คำอธิบายนี้เป็นความเห็นเป็นเอกฉันท์ว่าปัญหาความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยของออสเตรเลียอยู่นอกเหนือขีดความสามารถของรัฐบาลท้องถิ่นในการแก้ไข สภาเกือบทั้งหมดเชื่อว่าการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเป็นความรับผิดชอบของรัฐและ/หรือรัฐบาลกลาง
ไม่น่าแปลกใจเมื่อเราพิจารณาว่ารัฐบาลท้องถิ่นมีรายได้เพียง 3.5% ของรายได้ภาษีทั้งหมด สภาท้องถิ่นขาดความสามารถทางการคลังในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในราคาย่อมเยา
นอกจากนี้ รัฐบาลของรัฐมักจะเข้ามาแทนที่ความพยายามของรัฐบาลท้องถิ่นผ่านการอนุมัติการ วางแผนเพื่อให้แน่ใจว่าการพัฒนาใหม่ทั้งหมดมีส่วนประกอบที่อยู่อาศัยที่ราคาย่อมเยา
แนะนำ 666slotclub / dummyrummyvip / hooheyhowonlinevip
